1980〜1990年築, 専有面積45.62㎡〜65.62㎡の平均販売価格
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GSハイム第2金町
東京都葛飾区東金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩12分
1985年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 55.62㎡の場合
相場
3,391万円
61.0万円/㎡
2,115
2,966
3,817
4,668
AI査定結果
推定相場価格
3,391万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜3,817万円
53.3万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月15日
GSハイム第2金町
3,990万円（71.7万円/㎡）/ 7階 / 55.62㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 3,990万円 | 71.7万円 | 7階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/09 | 1,980万円 | 47.9万円 | 3階 | 41.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/03 | 3,990万円 | 71.7万円 | 7階 | 55.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/31 | 2,298万円 | 55.6万円 | 4階 | 41.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/03/24 | 3,990万円 | 71.7万円 | 7階 | 55.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,080万円 | 50.4万円 | 3階 | 41.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 2,190万円 | 53.0万円 | 4階 | 41.31㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2025/04/07 | 2,290万円 | 55.4万円 | 4階 | 41.31㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/04/27 | 1,480万円 | 38.7万円 | 5階 | 38.22㎡ | 2K | 西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 46.8万円 | 4階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 34.3万円 | 2階 | 53.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 43.5万円 | 6階 | 54.97㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 2,390万円 | 43.5万円 | 6階 | 54.97㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 2,490万円 | 45.3万円 | 6階 | 54.97㎡ | 2DK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | GSハイム第2金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅12分 | 3,990万円 | 71.7万円 | 55.62㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/11 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,580万円 | 83.9万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/03 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/24 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/10 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 62.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/04 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,580万円 | 69.6万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,180万円 | 55.3万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
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